За август выдачи семейной ипотеки выросли более чем вдвое по сравнению с июлем — с 76 млрд до 163 млрд рублей, следует из данных корпорации ДОМ.РФ. Динамику подтверждают в крупнейших кредитных организациях: «Сбер» в августе также оформил вдвое больше семейной ипотеки, чем в июле, а ПСБ — на 60% больше, сообщили в пресс-службах организаций.После изменения условий программы ее могут получить семьи с хотя бы одним ребенком до шести лет включительно — ранее она была доступна всем парам с двумя детьми в возрасте до 18 лет. Из-за высокого спроса эффект от ужесточения условий программы может проявиться не сразу, а только к концу года, отметила ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.

Семейная ипотека (в том числе в сегменте ИЖС) останется ключевой льготной госпрограммой, сообщил представитель ПСБ. Однако спрос на льготную ипотеку способен затухнуть из-за высоких цен на жилье, которые не снижаются несмотря на сокращение спроса, а также из-за общей закредитованности населения, подчеркнул Юрий Беликов из «Эксперт РА».

У крупнейших банков лимиты по семейной ипотеке почти исчерпаны — примерно на 85–95%, пояснила Наталья Мильчакова. Значит вскоре они могут приостановить выдачи по программе до момента, когда правительство снова их выделит. Государство не заинтересовано оставить молодые семьи с детьми без доступного жилья, даже если перед ними стоит цель охладить рынок недвижимости, заключила эксперт.