Сегодня кредитование прочно вошло в жизнь потребителя, который берет в заем наличные средства, продукты питания, бытовые товары, технику, оборудование и недвижимость. Большой популярностью пользуются кредиты наличными во Львове от microcredit. Если малые суммы банками выдаются без залога и с учетом базовых требований, то деньги на покупку автотранспорта, дорогой техники и недвижимости требуют обеспечения.

Кредит с обеспечением – это вид займа, в котором банк взамен на выдачу средств требует ликвидный залог на случай, если заемщик окажется неплатежеспособным. Зачастую в качестве обеспечения выступает имущество, на приобретение которого заимствуются деньги.

Для обеспечения кредита выделяют следующие формы:

— Залог имущества, ценных бумаг или недвижимости. Этот вид обеспечения стимулирует заемщика к исполнению обязательств по кредиту, так как цена залога занижена, а потеря – весома.

— Поручительство. В этом случае поручитель обязуется погашать кредит в случае, если заемщик окажется неплатежеспособным. Доход лица, выступающего поручителем, должен соответствовать сумме займа и гарантировать беспрепятственную выплату средств.

— неустойки и повышенные процентные ставки обеспечивают риски, связанные с невозвратом и являются своеобразным инструментом для стимулирования заемщика к погашению задолженности и предотвращению потери заложенного имущества.

Каждая финансовая структура предъявляет свои требования к заемщику и залогу. Так как кредит с обеспечением предполагает выдачу крупных сумм, то заемщик должен иметь стабильный заработок, постоянное место работы, положительную кредитную историю и отсутствие открытых кредитов в других банках. Имущество, выдвигаемое в качестве залога, должно быть ликвидным, иметь стоимость, стабильную в течение срока кредитования, и принадлежать заемщику. Стоимость предмета залога должна быть не ниже суммы займа.

Особые условия обеспечения банки предъявляют к ипотечным кредитам. В залог финансовые структуры берут только ту недвижимость, которая не находится в обеспечении у других учреждений, дома в аварийном состоянии, а также строения, находящиеся в местах с высокой степенью риска природных катаклизм.

В случае получения кредита на покупку авто обеспечением служит приобретенный транспорт, при этом кредитный лимит рассчитывается на основе его оценочной стоимости. Зачастую банк предоставляет сумму, равную 70% от стоимости авто, а оставшиеся 30% клиент оплачивает сам. Наличие средств для первоначального взноса является для банка признаком платежеспособности заемщика и вызывает льяльное отношение.

Автор: Максим Ковалевский