Каждому владельцу дома или квартиры приходится сталкиваться с необходимостью ремонта. Конечно, если делать его своими силами, поэтапно, растягивая удовольствие на неопределенный период времени от отрезка «есть деньги до отрезка «нет денег», и так бесчисленное множество раз, то существует риск того, что жизнь в семейном гнезде превратиться в настоящий ад. Спасти покой и благополучие поможет кредит. Он разом может решить множество проблем связанных с ремонтом.

Сегодня на финансовом рынке существуют несколько вариантов кредитования ремонта недвижимости.

Вариант первый. Взять в банке потребительский кредит без цели применения. Для его получения попросят представить минимальный пакет документов, но если сумма кредита превышает 45 тыс. руб. банк может потребовать предоставить поручителя. Для нецелевого кредита, как правило, залог не требуется, а также не нужно предоставлять в банк отчет, о том, как был потрачен займ.

Если необходима сумма до 300 тысяч рублей, можно выбрать этот вариант. Его основным минусом является то, что кредит без цели является для банка финансовым продуктом повышенного риска. Поэтому стоимость таких кредитов всегда выше. В зависимости от банка она может быть от 12% до 22% годовых. Такие кредиты обычно не даются на срок до 5 лет.

Вариант второй. Взять нецелевой кредит под залог недвижимости в Астане. Этот вариант выгоден тем, что заемщик может получить большую сумму займа по более низкой процентной ставке. Однако, следует иметь в виду, что оформление данного кредита потребует расходы на оценку объекта залога и его страхование.

Вариант третий. Если планируется глобальный ремонт дома или квартиры, то лучше взять целевой кредит на ремонтные работы. Такой вид кредитования предлагается многими финансовыми организациями. Этот кредит отличается от нецелевого кредита, значительной суммой кредитования и более низкой процентной ставкой. Правда, оформление целевого кредита займет некоторое время, потому, что необходимо подтвердить цель заимствования. Перед обращением в банк нужно будет:

— найти организацию, занимающуюся ремонтом квартир;

— оформить с ней договор;

— составить расчетную смету и представить ее в банк;

Для того, чтобы определиться какой из вариантов кредитования более выгоден для планируемого ремонта, надо ответить на вопросы:

Сколько денег нужно на ремонт;

Какие кредитные организации предлагают приемлемые условия;

Как выплаты по кредиту отразятся на финансовом состоянии семьи;

Какой срок нужен для погашения кредита.

Проанализировав эти вопросы можно определиться кредитом. Оптимальный выбор поможет в будущем избежать финансовых и бытовых трудностей связанных с таким нелегким делом, как ремонт.

Автор: Максим Моисеенков