Каждый земельный участок имеет свои границы, и соответственно цену, которая оговаривается при покупке, после предварительной ее оценке. Но помимо этого, производить оценивание земельного надела требуется и в других ситуациях.

Когда нужна оценка земли, и какая требуется документация

Оценивание земли предусматривает определение ее стоимости, если предусматривается ее продажа, и соответственно покупка. Ведь благодаря этому продавец может ориентироваться, какую установить цену. Покупателю этот вопрос также важен, поскольку ему нужно знать не переплачивает ли он лишние деньги. Но оценивание земельного надела также нужно производить и в таких случаях:

• если предусматривается передача земли в аренду;
• при разделе имущества, если супружеская пара оформляет развод;
• для оптимизации налогообложения;
• нужно приватизировать участок;
• в ситуациях, когда требуется произвести оценку причиненного ущерба;
• когда земельный надел предполагается подарить или передать по наследству;
• в случаях, когда человек желает оформить кредит;
• при оформлении страхования обозначенного объекта недвижимости;
• если возникла необходимость определения залоговой стоимости.

Также оценку земли необходимо производить при передаче ее в доверительное управление, или же в случаях, когда участок изымается государством и за него будет выплачена компенсация.

Какие бумаги нужно будет предоставить

Что касается требуемой документации для оценивания земельного надела, то она может разниться в зависимости от его целевого назначения. Более подробно об необходимых документах можно узнать, если перейти на сайт компании, которая непосредственно занимается оценкой всех видов земельных участков. Но стоит отметить те, которые обязательны для представления:

• свидетельство, удостоверяющие факт государственной регистрации земли;
• кадастровый план земельного надела;
• паспорт заявителя;
• для юридических лиц нужно предоставлять уставные документы;
• проект дома, если оценивание требуется для загородной недвижимости;
• справка, подтверждающая отсутствие обременений;
• договор аренды, если такой имеется.

В завершение нужно сказать, что обратившись в компанию относительно оценивания земельного участка можно узнать, как осуществляется процесс, а также сколько будет стоить такая процедура. Кстати нужно сказать, что консультация осуществляется бесплатно.