Ранее Центробанк подверг критике получившую в 2022 году широкое распространение практику «субсидирования» застройщиками жилья ипотечных ставок до экстремально низких значений, зачастую близких к нулю. В частности, глава ЦБ Эльвира Набиуллина говорила, что так называемые ипотеки от застройщиков со ставками ниже рыночных вводят заемщиков в заблуждение. ЦБ с декабря ввел «ограничительную» макропруденциальную надбавку на выдачу ипотеки на «первичку» по договорам участия в долевом строительстве с первоначальным взносом ниже 10% и пообещал дополнительно ужесточить регулирование в случае сохранения негативных тенденций на ипотечном рынке. Прямых же мер против именно «ипотеки от застройщиков» с нерыночным уровнем ставок пока принято не было...
Читать далее »
Комментарии